Rozdíl mezi lodžií a balkonem
Balkon je na rozdíl od lodžie, která je vsazená do domu, “vystrčený” před fasádou. I tak je možné instalovat zasklení i na balkon. Dodatečné zasklení balkonu či lodžie zvyšuje komfort bydlení. Nejenže zasklení zvětší obytné prostory, tyto se navíc dají využívat celoročně.
Zasklený balkon či lodžie fungují v zimě i jako účinná termoizolace (především pro pokoj, ze kterého se na balkon vchází). Dalším výrazným přínosem je snížení hlučnosti a prašnosti a také ochrana před povětrnostními vlivy a deštěm. Zasklení může též odradit zloděje od vloupání.
Stavební povolení k zasklení
Může se stát, že na zasklení balkonu či lodžie bude potřeba vyřídit si stavební povolení. Je to právě z toho důvodu, že se jedná o stavební úpravu, kterou se mění vzhled stavby a která může ovlivnit i bezpečnost stavby. Právě proto po Vás stavební úřad s velkou pravděpodobností bude povolení vyžadovat, nicméně nemusí tomu tak být vždy, a proto je nejlepší se obrátit na místně příslušný stavební úřad. Ten totiž zná nejlépe konkrétní kritéria, nařízení, či plány obcí a dá Vám nejpřesnější informace.
Obecně lze říci, že bezrámové zasklení stavební povolení vyžadovat nemusí, protože nemá takový vliv na změnu vzhledu stavby. V dalším případě, že je na domě už zasklení instalováno, po Vás může stavební úřad požadovat, aby styl zasklení lodžie byl zachován. A to právě z důvodu zachování sjednocení vzhledu. V případě, že jste v bytovém domě, může se na Vás vztahovat ještě situace, že je lodžie součástí opláštění budovy, z čehož vyplývá, že zasklení podléhá souhlasu společenství vlastníků (SVJ). Toto zjistíte z prohlášení vlastníka.
Pro vyřízení stavebního povolení je stanovená lhůta maximálně 60 dnů.
Větrání zaskleného balkonu či lodžie
Pokud se zasklený balkonový prostor často nevětrá, může dojít k zapaření prostor, okna se začnou rosit a může vzniknout až plíseň. U bezrámových systémů je třeba dát pozor na doplňkové krycí lišty, které utěsní odvětrávací skuliny. Rámové systémy mají mezi tabulemi těsnící kartáčky a postačí mezi křídly ponechat milimetrovou mezírku.
